3h+k Kajaani Brahenkatu 22 A 15

Hyvältä paikalta Brahenkadulta , 5.kerroksen huoneisto 3h+k 71m2 + lasitettu parveke. Huoneistosta upeat näkymä joelle ja linnanraunioille. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja kuten mm viemärit, kv-putket, pesuhuoneet jne. Uudella hissillä pääsee kätevästi katutasosta asuinkerrokseen. Tästä asunnosta saa upean kodin uusimalla keittiön ja pintoja. Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta viemäriremontin yhteydessä. Ota yhteyttä varaa oma esittelyaikasi .

Kohdenumero	9457661
Sijainti	Brahenkatu 22
Tyyppi	kerrostalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	3h+k
Asuinpinta-ala	71 m²
Kokonaispinta-ala	71 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	5 / 6
Rakennusvuosi	1966
Käyttöönottovuosi	1966
Vapautuminen	heti

Velaton hinta	98 000 €
Myyntihinta	77 836 €
Yhtiövastike	367.2 €/kk
Rahoitusvastike	183.6 €/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	Vesi tasataan todellisen kulutuksen mukaan. L-vesi: 10,50€/m3, K-vesi: 5,50€/m3. Saunan omalämmitys 4€/krt/2hlö

Yleiskunto	tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	1979 Talon liittäminen kaukolämpöverkostoon 1980 Pihanpuolen ulkoseinän ja sokkelin maalaus; päätyseinän maalauksen korjaus; saunan pesuhuoneen panelointi; saunan lattian kaakelointi; eteisen ja pyykkituvan maalauksen korjaus 1981 Vesikaton maalaus, porraskäytävän ikkunapuitteiden maalaus 1989 Peruskorjaus: Saunan puurakenteiden uusiminen; ulko-ovien uusiminen ja tuulikaappien rakentaminen; etuikkunoiden asentaminen; porraskäytävien maalaus; tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus; ulkoseinän siporex-elementtien kiinnityksen tarkistaminen ja parantaminen; ulkomaalaus; pihan asfaltointi; piha-aidan kunnostus ja maalaus 1991 Talo liitettiin kaapeli-tv-verkkoon 1995 Lämpöjohtoverkoston perussäätö, asukkaat hankkineet parvekelasitukset 1999 Lukoston uusinta 2000 asunnot 6 ja 7 parvekelasitusten asennus 2001 Itä-päätyseinän lämpöeristyksen parantaminen lämpörappauksella; käyttövesijohtojen uusiminen; lämmönvaihtimen uusiminen; IV-kanavien nuohous; autotallien ovien ulkomaalaus 2005 Antenniverkko digi-kelpoiseksi 2010–2011 Yhteisten tilojen ja saunaosaston peruskorjaus, kellari- ja pohjakerroksen viemäreiden uusiminen, asuntojen sähkönousujen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä ja valmius valokuitukaapeliyhteydelle, pihan peruskorjaus ja salaojituksen uusiminen sekä kivijalan eristäminen perusmuurilevyllä, piha-aidan uusiminen ja uuden autotalli-, jätekatos-, ja polkupyörävarastorakennuksen rakentaminen, entisten autotallien ovien uusiminen. 2012 Pihan asfaltointi. IV-kanavat puhdistettu. 2013 Pyykinpesukone uusittu. Viemäreiden kuntotutkimus. 2014 Vesikaton maalaus, kadun puoleisen vesikourun uusiminen, vasemmanpuoleisen parvekelinjan kaidelevyjen maalaus, ullakkovaraston ikkunaseinän kunnostus, ullakkovaraston seinien maalaus, sekä kattoparvekkeiden lattianpinnoitus. 2015 Asuinkerrosten viemäreiden uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen runkolinjasta asuntoihin, asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen, asuntojen ja yleisten tilojen sähköjen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, iv-koneen uusiminen ja kanavien nuohous, ullakkokerroksen ovien uusiminen. 2016 Hissin uusiminen 2017 Katon maalaus takuukorjauksena ja lumiesteiden asennus Brahenkadun puolelle 2018 Sulanapitokaapelin asennus vesikouruihin 2019 Porrashuoneen huoltomaalaus 2021 Sähköautolataussuunnittelu hybridi- ja täyssähköautoille, piha ja tallit Lämmönvaihtimen uusiminen 2024.
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden korjaustarpeet: Siporex-elementtien kiinnitysten tarkastaminen ja lisäkiinnittäminen, elementtien saumojen korjaus ja ulkomaalaus, eteläsivun elementtien kuntotarkistus ja paikkakorjaus tarpeen mukaan. Parvekkeiden kaiderakenne kiinnitysten tarkistus ja maalaus, tai levyjen vaihto. ikkunoiden uusiminen. Korvausilmatarpeen selvittäminen. Palovaroittimien uusiminen
Energialuokka
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Rakennusmateriaali	betoni,
Katto	Tyyppi: pulpetti, Kate: pelti, kuumabitumi/huopa
Pesutilat	Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet,
Sauna	Taloyhtiössä sauna, Lattia: , Kiukaan tyyppi:
Keittiö	Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: keraaminen, Lattia: parketti
Olohuone	Lattia: parketti
Makuuhuoneet	Lattia: parketti
Säilytystilat	,

Taloyhtiön	Asunto Oy Brahenranta
Isännöitsijä	OP-Koti Kainuu Oy / Jarno Koskensalmi p. 010-2561839
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, RTK- Palvelut Oy
Autopaikat
Tontti	oma, 1178 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava