2h+k Kajaani Tehdaskatu 6 A 2

Myydään sijoittajalle siistikuntoinen kaksio 55,90m2 jossa on vuokralainen valmiina. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Huoneistoon on uusittu tyylikäs keittiö. Huoneistolla on parveke. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja taloon on jo mm. tehty vesijohto ja viemäriremontti sekä ikkunat on uusittu. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyajasta.

Kohdenumero	21856712
Sijainti	Tehdaskatu 6
Tyyppi	kerrostalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	2h+k
Asuinpinta-ala	55.9 m²
Kokonaispinta-ala	55.9 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	1 / 4
Rakennusvuosi	1960
Käyttöönottovuosi	1960
Vapautuminen	muu ehto

Velaton hinta	62 500 €
Myyntihinta	62 500 €
Yhtiövastike	210.96 €/kk
Rahoitusvastike	€/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	Vesimaksuennakko 10€/kpl, Valokuitu 16€/kk, L-vesi:9€/m3 K-vesi: 4,10€/m3

Yleiskunto	hyvä
Tehdyt korjaukset	-89 julkisivumaalaus ja parvekeet pinnoitettu, lisälasit asennettu. 2002 lukitus uusittu. 2005 saunan panelointi ja pesuhuoneen laatoitus. 2006 porraskäytävän maalaus. 2009 uusi lämmönsiirrin. 2010 IV-kanavat puhdistettu. 2010 kaapeli-tv liittymä. 2012 viemärit pinnoitettu. 2013 salaoja ja sadevesi suunnitelma. 2013 ikkunat ja parvekeovet sekä käytövesiputket uusittu. 2013 piipun korjaus. 2013 energiatodistus. 2014 jätekatos. 2014 autonpistokepaikat takapihan kenttä. 2014 sokkeliremontti, salaojat ja sadevesijärjestelmä. 2015 saunan pukuhuoneiden ikkunat. 2015 asunnon B21, B20, B18 vesivahingon korjaus. 2016 kosteusvahingon korjaustyö A11 parvekevuoto. 2016 kosteusvahingon korjaustyöt B 12 kylpyhuone. 2016 Kaisanet, kaisa yrityskuidun asennus. 2017 asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus. 2018 sisäänkäyntien katosten uusiminen. 2018 taloyhtiön vuokrahuoneiston A 1 pintaremontti. 2019 pyörätelineet varastoon. 2020 Rakennustekninen kuntoarvio (AMK). IV Kanavien nuohous 2021. Parveke- ja julkisivusuunnittelu 2022
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden kunnossapitotarpeet: parvekkeiden ja julkisivunremontti . Pihan kunnostus. Isännöitsijän mukaan Antenniverkon ja sähköverkon kunnostus tai uusiminen 3-5 v . saunojen ja pukuhuoneiden saneeraus 3-5v.
Energialuokka	B2007
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Rakennusmateriaali	tiili,
Katto	Tyyppi: harja, Kate: tiili
Pesutilat	Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet,
Sauna	Taloyhtiössä sauna, Lattia: , Kiukaan tyyppi:
Keittiö	Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, Liesi: erillisuuni, liesitaso, Lattia: laatta
Olohuone	Lattia: muovi
Makuuhuoneet	Lattia: muovi
Säilytystilat	,

Taloyhtiön	Asunto Oy Kajaanin Tehdaskatu 6
Isännöitsijä	Esa Huusko p. 041-3173619
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö,
Autopaikat
Tontti	oma, 1044 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava