4h+k Kajaani Karhunpolku 1 A 1

Hyväkuntoinen, ensimmäisen kerroksen perheasunto 4h+k 89,5m2 huoneisto Palokankaalta, läheltä sairaalaa ja kouluja sekä Vimpelin loistavia ulkoilumaastoja. Taloyhtiössä on tehty jo isoja remontteja uusimalla mm. käyttövesiputket ja tehty viemäremontti. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Kohdenumero	21922293
Sijainti	Karhunpolku 1
Tyyppi	kerrostalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	4h+k
Asuinpinta-ala	89.5 m²
Kokonaispinta-ala	89.5 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	1 / 3
Rakennusvuosi	1970
Käyttöönottovuosi	1970
Vapautuminen	sopimuksen mukaan

Velaton hinta	65 000 €
Myyntihinta	64 663 €
Yhtiövastike	366.53 €/kk
Rahoitusvastike	18.54 €/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	K-vesi 4,70€/m3, L-vesi: 9,05€/m3

Yleiskunto	hyvä
Tehdyt korjaukset	Ikkunoiden korjaukset 1990, vesikaton maalaus 1991, julkisivujen ja ikkunoiden puuosien maalaus 1992, pesutuvan lattian laatoitus ja iv-kanavien nuohous 1993, ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta ja lämmönvaihtimen uusiminen 1994, vesikaton muutostyö 1995, jätekatoksen rakentaminen 1996, rakennusten eteläseinien maalaukset 1997, parvekkeiden lattia-ja seinämaalaukset ja porraskäytävän maalaus 1998, löylyhuoneiden paneeleiden ja lauteiden uusiminen 1999, tuuletusparveke ja seinämaalauksia 2000, pesutuvan kuivaushuoneiden korjaukset ja kylmähuoneiden lattioiden maalaukset 2001, alakäytävien lattioiden maalaukset 2002, asuntojen ovien ja ulko-ovien lukkojen uusinta, ilmastointikanavien nuohous ja antenniverkon saneeraus 2003, parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus 2004, LVIA- kuntoarvio ja autonlämmityspaikkojen lisäys 2005, vektorikuvat ha LVI-kuntokartoitus, LVI-korjauksen suunnittelu ja kiinteistön kuntoarviot 2006, ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2007, käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalin uusiminen 2009, kellarinkäytävien kattojen verhoilu ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus 2010, autotallien ovien eristys ja tiivistys, saunojen panelointi ja sokkelin maalaus 2011, kattotikkaiden suojavarusteet ja räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2012, julkisivukorjaukset 2013, iv-kanavien nuohous , vaunuvarastot porraskäytäviin ja jätekatoksen maalaus 2014, vesikattojen pinnoitus ja pyörävarastojen pyörätelineet 2015, porraskäytävien lämpölasit ja viemäriremontti 2016, vesivahinkokorjaukset 22 asunnossa ja vesikaton uusiminen 2017, ulkoseinäelementtien saumausten tarkastus ja korjaus 2018, pääulko-ovien uusiminen 2019, väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe ja lämmönvaihtimen uusiminen + bauer vedenkäsittelylaite 2020, 3-talon porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen 2022, 1-talon porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen ja uusi energiatodistus 2023. IV kanavien puhdistus 2024. Lukitusten uudelleen sarjoitus 2025
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden kunnossapitotarpeet: Palovaroittimien uusiminen, valokuituliitos ja Kaisa Asuntokaistan hankinta ja julkisivuremontin rakennustekninen suunnittelu 2025. ikkunoiden ja autotallinovien uusiminen. Kellarikäytävien maalaus ja lukitusten uusinta. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. IV-kanavien puhdistus. Sähköjärjestelmän peruskorjaus. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2030
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Rakennusmateriaali	betoni,
Katto	Tyyppi: harja, Kate: pelti
Pesutilat	Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet,
Sauna	Taloyhtiössä sauna, Lattia: , Kiukaan tyyppi:
Keittiö	Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, liesikupu, kiinteät valaisimet, Liesi: erillisuuni, liesitaso, Lattia: korkki
Olohuone	Lattia: korkki
Makuuhuoneet	Lattia: vinyyli
Säilytystilat	,

Taloyhtiön	Asunto Oy Palokarhu
Isännöitsijä	Sinokki Oy / Timo Sinokki puh. 045-1226719
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, RTK palvelut oy
Autopaikat
Tontti	oma, 4928 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava