1h+kt+s Kajaani Linnantaustie 21 A 5

Hyvältä paikalta, läheltä keskustaa ja hyviä jokivarsi ulkoilureittejä vuonna 2006 valmistuneesta talosta saunallinen 32,5m2 yksiö nykyaikaisin mukavuuksin, huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla. Huoneistolla tilava parveke joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa omalle pyykinpesukoneelle. Taloyhtiöstä löytyy myös pesukone ja kuivaushuone isommalle pyykille. Taloyhtiö on hyvin rauhallinen. Ota yhteyttä ja sovi esittelyajasta.

Esittelyt

Kohdenumero	20490125
Sijainti	Linnantaustie 21
Tyyppi	kerrostalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	1h+kt+s
Asuinpinta-ala	32.5 m²
Kokonaispinta-ala	32.5 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	1 / 5
Rakennusvuosi	2006
Käyttöönottovuosi	2006
Vapautuminen	muu ehto

Velaton hinta	86 000 €
Myyntihinta	86 000 €
Yhtiövastike	162.5 €/kk
Rahoitusvastike	€/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	L-vesi: 10€/m3, K-vesi: 4,80€/m3. KTV maksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka 10€/kk paikan varaaneilta.

Yleiskunto	hyvä
Tehdyt korjaukset	piha-asfaltoinnin korjauksia 2010, nurmialueiden tasaus 2011, yleisten tilojen WC-putkivuodon korjaus(pistesyöpymä), syksytorvien vedenohjauksen parantaminen, piha-asfaltoinnin korjauksia hulevesijärjestelmää parannettu 2013. lV-nuohous 2015, valopylvään oikaisu, tuulikaapin seinän halkeaman korjaus 2016. Auto - ja jätekatosten ulkomaalaus 2017. Sokkelin vierustapuiden poisto ja kunnostus, Katolla naulojen kiinnitysten ja kulkusiltojen tarkistaminen. Lisäksi läpivientien tarkistaminen 2018. Sisääntulon ympäristö ehostus ja puiden kaato, Räystään vesivuotojen korjaus 2020. palovaroittimien uusiminen 2025.
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden kunnossapitotarpeet: IV-kanavien nuohous, Kattokourujen ja syöksyjen jäätymisen tarkkailu ja tarpeen mukaan, lämmityskaapeleiden asennus 2026, Pihanalueen routavaurioiden tarkkailu ja tarvittaessa suunnitelmien teko ja korjaus 2027. Porraskäytävä valot, liiketunnistimet kellaritasolle ja porraskäytävään 2027
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Rakennusmateriaali	betoni,
Katto	Tyyppi: pulpettikatto, Kate: kumibitumi
Pesutilat	Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet,
Sauna	Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Keittiö	Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: sähköliesi, Lattia: parketti
Olohuone	Lattia: parketti
Makuuhuoneet	Lattia:
Säilytystilat	,

Taloyhtiön	Asunto Oy Kajaanin Linnantaustie 21
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Peter Kemppainen p. +358207480204
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
Autopaikat	10
Tontti	oma, 2741 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava