1h+kk+s Kajaani Soidinkatu 10 A 12

Hyvältä paikalta Lehtikankaalta ylimmän kerroksen saunallinen 34m2 yksiö vapautumassa. Huoneiston kylpyhuone ja sauna remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2019. Huoneistolla on lasitettu parveke puistoon päin. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Kohdenumero	20815085
Sijainti	Soidinkatu 10
Tyyppi	kerrostalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	1h+kk+s
Asuinpinta-ala	34 m²
Kokonaispinta-ala	34 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	3 / 3
Rakennusvuosi	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Vapautuminen	(pp.kk.vvvv)

Velaton hinta	54 000 €
Myyntihinta	36 364 €
Yhtiövastike	156.4 €/kk
Rahoitusvastike	192.44 €/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	K-vesi: 4,50€/m3, L-vesi: 9,40€/m3

Yleiskunto	hyvä
Tehdyt korjaukset	2012 Taloyhtiön huopakatteen uusiminen (Pohjolan Eurokate Oy) 2013 Alajakokeskus (Lvi-Korhonen) 2013 Taloyhtiön kuntoarvio (Kajaanin Ammattikorkeakoulu) 2013 A- ja B-rapun taloyhtiön huippuimurit uusittiin KHK 2013 Viemärikaivojen eristäminen KHK 2014 Pyykkitelineen ja matonkopistelutelineen maalaus (KHK) 2014 Ovipumput, käytävien akustiikkalevyt (KHK) 2015 Jätekatos (Esko Kähkönen) 2016 A- ja B-rapun ulko-ovien maalaus (Kainuun Kanerva ) 2016 Parvekkeiden otsien tasoitus ja maalaus (Kainuun Kanerva ) 2016 Asunto A 10 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus (Sartek Oy) 2016 Asunto A 1 Kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus (Kajaanin Rakennusremontti Oy) 2017 Asunto B 15 Kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus (Polygon Oy) 2017 Roskakatoksen vierustan laatoitus ja asfaltointi 2018 Asunto B 14 Kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2018 Märkätilojen ja kv-putkien uusimisen suunnittelu (Suunnittelu- ja rakennuspalvelu Pääkkönen Oy) 2019 Linjasaneeraus, johon kuului huoneistojen kylpyhuoneiden, saunojen sekä taloyhtiön käyttövesiputkien uusiminen. (Rakennus A. Piiroinen Oy, LVI1 Oy ja Sotkamon sähkötyö.) 2022 Lukoston uusiminen Abloy Easy -lukitukseen (Kajaanin Lukko Oy) 2023 Sähkö/hybridiauton latausaseman asennus (Sähkötoimisto Eltutek) 2024 IV-kanavien nuohous (Kerabit ilmanvaihto) 2024 Puhallinmoottorin uusiminen (Kajaanin huoltokeskus Oy)2024 Yleisten tilojen maalaus aloitettu. 2024 Valokuitukaapelin tuominen talojakamoon 2025 Parvekeotsien kunnostus ja parvekekaiteiden huoltomaalaus (Rakennus A Piiroinen Oy) 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Tiivi) 2025 IV-kanavien mittaus ja säätö (Kerabit ilmanvaihto) 2025 Energiatodistus laadittu 2025 Kylmiön muutostyöt varastoksi 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden kunnossapitotarpeet: Piha: Roskakatoksen huoltomaalaus 2028-2030.Perustukset ja runko: Salaojaremontti. Parvekkeet: Lattian maalaus omakustanteisesti. Katto: Kuntokartoitus 2030-2035. Yleiset tilat: Pesutuvan maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän kunnon kartoitus 2026-2030. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2033-2036. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026-27.Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö/hybridiautojen lataamista varten lämmitystolppien päivittämistä nykyisellä kaapeloinnilla 2025-2030 tarpeen mukaan. Väestönsuoja: Vuosihuolto vuosittain, vanhentuvan väestönsuojelumateriaalin uusimista pelastussuunnitelman liitteen 6 mukaisesti 2027 alkaen
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Rakennusmateriaali	tiili, betoni,
Katto	Tyyppi: tasakatto, Kate: huopakate
Pesutilat	Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet,
Sauna	Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Keittiö	Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, kiinteät valaisimet, Liesi: sähköliesi, Lattia: parketti
Olohuone	Lattia: parketti
Makuuhuoneet	Lattia:
Säilytystilat	,

Taloyhtiön	Asunto Oy Kajaanin Alakanervikko
Isännöitsijä	Isännöitsijä Isännöinti Kangasniemi Oy/ Henri Heikkinen 044 977 9639 Veturitie 1 87100 KAJAANI
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, Kajaanin Huoltokeskus Oy
Autopaikat
Tontti	oma, 3404 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava