2h+k Kajaani Soidinkatu 5-7 E 40, 59m2, 55 000 €
Kerrostalo, Soidinkatu 5-7, 87500, Kajaani, Lehtikangas
Kuvaus
Ylimmän kerroksen tilava 59,5m2 kaksio jolla lasitettu parveke. Huoneiston kylpyhuone on äskettäin remontoitu taloyhtiön toimesta jolloin uusittiin myös käyttövesiputket. Tällä hetkellä ei 5-vuoden kunnossapitosuunnitelmissa ole isoja remontteja tiedossa.
Tämä koti sijaitsee lähellä kouluja ja Lehtikankaan monipuolisia palveluita.
Ota yhteyttä ja sovi esittelystä
Esittelyt
| Esittelyt |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21571475 |
| Sijainti | Soidinkatu 5-7 |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 2h+k |
| Asuinpinta-ala | 59.5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m2 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerrokset | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Myyntihinta | 35 479 € |
| Yhtiövastike | 240 €/kk |
| Rahoitusvastike | 179.4 €/kk |
| Vesimaksu | €/ oma mittari |
| Sähkölämmitys | €/kk |
| Lisätietoa maksuista | L-vesi: 9,60€/m3, K-vesi: 5,20€/m3 Autopaikka paikan varanneilta 10€/kk, Saunamaksu vuoron varanneilta 10€/kk. Taloyhtiössä kerätään talouden vakauttamiseksi yksi ylimääräinen hoitovastike marraskuussa 2026. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 1993 Peruskorjaus käsittäen piha-alueen korjauksen, parvekkeiden pinnoittamisen, parvekekaiteiden ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalauksen, parvekeovien ja huoneisto jen mattojen uusimisen, julkisivuelementtien puhdistuksen ja saumauksen uusimi sen ja kylpyhuoneiden laatoituksen. 2001 Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu 2002 IV-Koneiden ja kanavien puhdistus ja IV:n säätö. 2005 Saunaosastojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2013 Ikkunoiden, parvekeovien, parvekelasitusten ja autotallien ovien uusiminen. 2013 Talon 1 IV-koneen uusiminen. 2014 Jälkiasennushissien rakentaminen, sekä porraskäytävien maalaus ja muovimattojen ja valaisinten uusiminen rappuihin A, C, D, F, G ja I. 2015 2 ja 3 talon iv-koneen uusinta, kanavien nuohous ja tasapainotus. 2018 Parvekkeiden otsapintojen ja sokkelin paikkakorjauksia ja autolämmitystolppien lisääminen 12 kpl. 2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2022 Vesikaton kuntokartoitus kesällä. 2025 Vesikaton uusiminen. Märkätilojen uusiminen ja Käyttövesiputkien uusiminen 2024-2025 |
| Suunnitellut korjaukset | 5-vuoden kunnossapitotarpeet: Huoneistokohtaisten ikkuna suodattimien vaihto vuosittain. |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaali | betoni, |
| Katto | Tyyppi: tasakatto, Kate: huopakate |
| Pesutilat | Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna, Lattia: , Kiukaan tyyppi: |
| Keittiö | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: sähköliesi, Lattia: muovi |
| Olohuone | Lattia: muovi |
| Makuuhuoneet | Lattia: muovi |
| Säilytystilat | , |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön | Asunto Oy Kajaanin Soidinpiha |
| Isännöitsijä | Kodin isännöinti Oy / Teemu Pohjola 010-7395488 |
| Huolto | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy |
| Autopaikat | |
| Tontti | oma, 11000 m2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | |
| Koulu | |
| Päiväkoti | |
| Liikenneyhteydet |
