3h+k Kajaani Laajankankaankatu 11 D 23, 76m2, 38 000 €
Kerrostalo, Laajankankaankatu 11, 87500, Kajaani, Laajankangas
Kuvaus
Laajankankaalta vuonna 1980 valmistuneesta talosta ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kolmio 76,5m2 + lasitettu parveke. Pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Läheltä löytyy kauppa ja koulut sekä hyvät ulkoilumaastot. Taloyhtiössä on rappukohtaiset saunat. Autolle on saatavilla tolppapaikka. Tule katsomaan ja tee tarjous.
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20547178 |
| Sijainti | Laajankankaankatu 11 |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 3h+k |
| Asuinpinta-ala | 76.5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m2 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerrokset | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 38 000 € |
| Myyntihinta | 35 555 € |
| Yhtiövastike | 298.35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 40.99 €/kk |
| Vesimaksu | 23 €/ henkilöluvun mukaan |
| Sähkölämmitys | €/kk |
| Lisätietoa maksuista | autopaikkamaksu 50€/ vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Rappukäytävien ulko-ovien lippojen pellityksen korjaus ja lippojen vedenohjautumis kaatojen korjaus 2023. Pihan sorastus 2023. Pihan valotolppien ja autonlämmitystolppien oikaisu 2023. A-talon nurmialueiden ja pensaiden kunnostus 2023. Vesikattojen huolto ja tarkastus 2023. Kuntoarvion päivitys 2022. B-talon elementtisaumojen uusiminen 2022. A-talon elementtisaumojen uusiminen 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, poistoilmakoneiden modernisointi, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019. Pihavaraston ja katoksien maalaus 2018. Valaistus B-talon kellarikerroksen rappusiin 2017. Katoksen teko B-talon kellarikerroksen rappusiin 2016. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016. Jätekatoksen rautaosien maalaus 2016. Parvekkeiden paikkakorjaus 2015. Nousuturvakisko talotikkaisiin, lintuverkot jätekatokseen 2014. E-rapun saunaosaston korjaus 2013. Kuntoarvion tekeminen 2012. B ja C- rapun kylmiöiden koneistojen korjaus 2011. Porraskohtaiset saunat remontoitu 2002, vesikaton huopakatteet uusittu 2002. Ovien lukot uusittu 2000. Lämmönsiirrin uusittu 2000. |
| Suunnitellut korjaukset | Energiatodistuksen päivittäminen 2024. A-rapun päätyseinän elementtien korjauksen suunnittelu 2024. Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2024 (varsinaisen remontin toteutus myöhemmin) Rappukohtaisten saunaosastojen remontointi kv-johtoremontin yhteydessä. Rappukäytävien ulko-ovien ympäristön korjaus. Palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2025. Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valoiksi. Keskusteltu kylmiöiden tarvetta ja tarvitaanko joka rapussa oma saunaa. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | eteisen kaapit |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaali | elementti, betoni, |
| Katto | Tyyppi: tasakatto, Kate: huopakate |
| Pesutilat | Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna, Lattia: , Kiukaan tyyppi: |
| Keittiö | Varustus: jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: sähköliesi, Lattia: muovi |
| Olohuone | Lattia: parketti |
| Makuuhuoneet | Lattia: muovi |
| Säilytystilat | , |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön | Asunto Oy Varsankello |
| Isännöitsijä | Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jouni Korhonen p. 08-6133257 |
| Huolto | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, |
| Autopaikat | |
| Tontti | oma, 5925 m2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | |
| Koulu | |
| Päiväkoti | |
| Liikenneyhteydet |
