3h+k Kajaani Laajankankaankatu 11 D 23, 76m2, 38 000 €

Kerrostalo, Laajankankaankatu 11, 87500, Kajaani, Laajankangas

Kuvaus

Laajankankaalta vuonna 1980 valmistuneesta talosta ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kolmio 76,5m2 + lasitettu parveke. Pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Läheltä löytyy kauppa ja koulut sekä hyvät ulkoilumaastot. Taloyhtiössä on rappukohtaiset saunat. Autolle on saatavilla tolppapaikka. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero 20547178
Sijainti Laajankankaankatu 11
Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Huoneluku 3h+k
Asuinpinta-ala 76.5 m2
Kokonaispinta-ala 76.5 m2
Pinta-alan peruste yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset 1 / 3
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 38 000 €
Myyntihinta 35 555 €
Yhtiövastike 298.35 €/kk
Rahoitusvastike 40.99 €/kk
Vesimaksu 23 €/ henkilöluvun mukaan
Sähkölämmitys €/kk
Lisätietoa maksuista autopaikkamaksu 50€/ vuosi

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto tyydyttävä
Tehdyt korjaukset Rappukäytävien ulko-ovien lippojen pellityksen korjaus ja lippojen vedenohjautumis kaatojen korjaus 2023. Pihan sorastus 2023. Pihan valotolppien ja autonlämmitystolppien oikaisu 2023. A-talon nurmialueiden ja pensaiden kunnostus 2023. Vesikattojen huolto ja tarkastus 2023. Kuntoarvion päivitys 2022. B-talon elementtisaumojen uusiminen 2022. A-talon elementtisaumojen uusiminen 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, poistoilmakoneiden modernisointi, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019. Pihavaraston ja katoksien maalaus 2018. Valaistus B-talon kellarikerroksen rappusiin 2017. Katoksen teko B-talon kellarikerroksen rappusiin 2016. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016. Jätekatoksen rautaosien maalaus 2016. Parvekkeiden paikkakorjaus 2015. Nousuturvakisko talotikkaisiin, lintuverkot jätekatokseen 2014. E-rapun saunaosaston korjaus 2013. Kuntoarvion tekeminen 2012. B ja C- rapun kylmiöiden koneistojen korjaus 2011. Porraskohtaiset saunat remontoitu 2002, vesikaton huopakatteet uusittu 2002. Ovien lukot uusittu 2000. Lämmönsiirrin uusittu 2000.
Suunnitellut korjaukset Energiatodistuksen päivittäminen 2024. A-rapun päätyseinän elementtien korjauksen suunnittelu 2024. Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2024 (varsinaisen remontin toteutus myöhemmin) Rappukohtaisten saunaosastojen remontointi kv-johtoremontin yhteydessä. Rappukäytävien ulko-ovien ympäristön korjaus. Palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2025. Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valoiksi. Keskusteltu kylmiöiden tarvetta ja tarvitaanko joka rapussa oma saunaa.
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa eteisen kaapit

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaali elementti, betoni,
Katto Tyyppi: tasakatto, Kate: huopakate
Pesutilat Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto,
Sauna Taloyhtiössä sauna, Lattia: , Kiukaan tyyppi:
Keittiö Varustus: jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: sähköliesi, Lattia: muovi
Olohuone Lattia: parketti
Makuuhuoneet Lattia: muovi
Säilytystilat ,

Taloyhtiö

Taloyhtiön Asunto Oy Varsankello
Isännöitsijä Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jouni Korhonen p. 08-6133257
Huolto Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö,
Autopaikat
Tontti oma, 5925 m2
Kaavoitustiedot Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koulu
Päiväkoti
Liikenneyhteydet