4h+k+s Kajaani Ratakatu 31 A 1

Hyvältä paikalta Ratakadulta v. 1990 valmistuneesta hissitalosta tilava 106m2 perheasunto. Huoneiston pesutilat, sauna ja wc remontoitu 2016. Tilavalta ja lasitetulta parvekkeelta on hyvät näkymät puistoon ja Kaupunginlammelle päin. Keskuskoulu ja päiväkodit ovat lähellä sekä loistavat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Heti VAPAA huoneisto. Lämmin autotallipaikka omilla osakkeilla myydään erikseen. H. 15.000€

Kohdenumero	20151418
Sijainti	Ratakatu 31
Tyyppi	kerrostalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	4h+k+s
Asuinpinta-ala	106 m²
Kokonaispinta-ala	106 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	1 / 3
Rakennusvuosi	1990
Käyttöönottovuosi	1990
Vapautuminen	heti

Velaton hinta	185 000 €
Myyntihinta	185 000 €
Yhtiövastike	359.34 €/kk
Rahoitusvastike	€/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	Autotallin hoitovastike 38,10€/kk. L-vesi: 8,50€/m3, K-vesi: 4,65€/m3. Auton sähköpistokepaikka 10€/kk

Yleiskunto	hyvä
Tehdyt korjaukset	antenniverkko kunnostettu 2004. kylmäkellarin koneisto uusittu 2007, salaojien huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2008, antennijakovahvistin uusittu 2009, lukitus uusittu 2009, autotallien ovet uusittu 2009, jäteaitaus 2010, poistoilmhormien nuohous 2011, korvausilmaventtiilien puhdistus 2011, sisäpihan parvekelinjan vesikaton kunnostus 2012, lämmönsiirrin säätölaitteineen 2014, julkisivumaalaus, sokkelin maalauskorjaus 2015, vesijohdot uusittu, kondenssikuivain ja huoneistokohtainen vedenmittaus etäluennalla 2016, porrashuoneen, hissin ja kellarikäytävän maalaus, lumiesteet 2017, vesikaton huoltomaalaus, parvekelinjaston bitumikermikatot uusittu 2018, parvekkeiden kunnostus ja parvekelasitukset 2019. jäteastiat 2020
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden kunnospitoa koskevat tarpeet: Aita osittain rinteeseen ja Ratakatu 29 rajalle. Alkuperäiset märkätilat käyttöikänsä päässä. Sähköauton/ autojen latauspisteet , IV-kanavien puhdistus
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa	kiinteät valaisimet, paikalla olevat verhotangot, eteisen peili.

Rakennusmateriaali	betoni,
Katto	Tyyppi: Harja, Kate: pelti
Pesutilat	Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi,
Sauna	Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Keittiö	Varustus: jääkaappi, pakastin, liesikupu, astianpesukone, Liesi: keraaminen, Lattia: parketti
Olohuone	Lattia: parketti
Makuuhuoneet	Lattia: muovi
Säilytystilat	, jäähdytetty kellari vaatehuone kellarikomero

Taloyhtiön	Asunto Oy Kajaanin Ratakatu 31
Isännöitsijä	Korhonen Oy/ Pasi Siren p. 044-5639636
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö,
Autopaikat
Tontti	oma, 1576 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava