4h+k+s Kajaani Velhontie 3 F 42

Läheltä kouluja, päiväkoteja ja Lohtajan monipuolisia palveluita hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto 4h+k+s 103m2. Asunnon asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa mikä voi olla hyvä esim vuorotyötä tekevälle. Pesuhuone ja kv-putket uusittu 2024

Kohdenumero	20033840
Sijainti	Velhontie 3
Tyyppi	rivitalo
Omistusmuoto	asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	4h+k+s
Asuinpinta-ala	103 m²
Kokonaispinta-ala	103 m²
Pinta-alan peruste	yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset	1 / 2
Rakennusvuosi	1982
Käyttöönottovuosi	1982
Vapautuminen	sopimuksen mukaan

Velaton hinta	114 000 €
Myyntihinta	84 808 €
Yhtiövastike	314.64 €/kk
Rahoitusvastike	240.35 €/kk
Vesimaksu	€/ oma mittari
Sähkölämmitys	€/kk
Lisätietoa maksuista	L-vesi: 11,50€/m3, K-vesi: 5.50€/m3

Yleiskunto	hyvä
Tehdyt korjaukset	1999 korjattu kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin uusittu. Antenniverkko kunnostettu 2005, Vesikatot uusittu 2006. Lukitus uusittu 2007. Salaojien puhdistus 2008. IV-kanavien nuohous 2009. Pihan peruskorjaus 2010. Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2011. Parvekkeiden pohjat uusittu 2012. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus (asunnot A2,A7,B17,B16,B20,C28,D29,D32) Rakennusten päätykolmioiden maalaus ja kuivaushuoneen lattian maalaus. Ulko-ovet uusittu 2016. Salaojat huuhdeltu 2017. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitysverkko tasapainoitettu 2018. IV-koneiden uusiminen ja kanavien nuohous ja lämmönsiirtimien uusiminen 2019. Pihapuiden kaataminen ja kantojen jyrsintä 2021. Kylpyhuoneiden saneeraus 2025. Käyttövesiputkien uusiminen 2025. Tuloilmaventtiilit loppuihin (F,B) taloihin 2024.
Suunnitellut korjaukset	5-vuoden kunnossapitotarpeet: Julkisivuelementtien kunnostus ja saumojen uusiminen 2027-2028. B-talon porraskäytävän maalaus 2026-2027. Palovaroittimien kunnon tarkastaminen ja päivittäminen tarvittaessa 2025. Viemärin tuuletusputkien jatkaminen yläpohjasta katon läpi 2026-2027. Verkotus estämään oravien ja lintujen pääsy villojen kimppuun 2025-2026. Ilmanvaihdon säätö 2025 syksyllä. Leikkipaikkojen kunnostaminen 2025.
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmä	kaukolämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Rakennusmateriaali	tiili, betoni,
Katto	Tyyppi: harjakatto, Kate: peltikate
Pesutilat	Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet,
Sauna	Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Keittiö	Varustus: jääkaappi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: keraaminen, Lattia: parketti
Olohuone	Lattia: parketti
Makuuhuoneet	Lattia: muovi
Säilytystilat	,

Taloyhtiön	Asunto Oy Satuniitty
Isännöitsijä	Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi p. 010-7395476
Huolto	Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, RTK-Palvelut Oy
Autopaikat
Tontti	oma, 10824 m²
Kaavoitustiedot	Asemakaava