4h+k+s Kajaani Velhontie 3 F 42, 103m2, 114 000 €
Rivitalo, Velhontie 3, 87700, Kajaani, Lohtaja
Kuvaus
Läheltä kouluja, päiväkoteja ja Lohtajan monipuolisia palveluita hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto 4h+k+s 103m2. Asunnon asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa mikä voi olla hyvä esim vuorotyötä tekevälle. Pesuhuone ja kv-putket uusittu 2024
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20033840 |
| Sijainti | Velhontie 3 |
| Tyyppi | rivitalo |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala | 103 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 103 m2 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerrokset | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 114 000 € |
| Myyntihinta | 84 808 € |
| Yhtiövastike | 314.64 €/kk |
| Rahoitusvastike | 227.55 €/kk |
| Vesimaksu | €/ oma mittari |
| Sähkölämmitys | €/kk |
| Lisätietoa maksuista | vesimittarit ovat tulossa käyttöön. Vesimaksua 26€/hlö/kk peritään 30.6.2025 asti jonka jälkeen vesimaksut määräytyy kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 1999 korjattu kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin uusittu. Antenniverkko kunnostettu 2005, Vesikatot uusittu 2006. Lukitus uusittu 2007. Salaojien puhdistus 2008. IV-kanavien nuohous 2009. Pihan peruskorjaus 2010. Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2011. Parvekkeiden pohjat uusittu 2012. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus (asunnot A2,A7,B17,B16,B20,C28,D29,D32) Rakennusten päätykolmioiden maalaus ja kuivaushuoneen lattian maalaus. Ulko-ovet uusittu 2016. Salaojat huuhdeltu 2017. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitysverkko tasapainoitettu 2018. IV-koneiden uusiminen ja kanavien nuohous ja lämmönsiirtimien uusiminen 2019. Pihapuiden kaataminen ja kantojen jyrsintä 2021. Kylpyhuoneiden saneeraus 2024. Käyttövesiputkien uusiminen 2024. Tuloilmaventtiilit loppuihin (F,B) taloihin 2024. |
| Suunnitellut korjaukset | 5-vuoden kunnossapitotarpeet: Julkisivuelementtien kunnostus ja saumojen uusiminen 2027-2028. B-talon porraskäytävän maalaus 2026-2027. Palovaroittimien kunnon tarkastaminen ja päivittäminen tarvittaessa 2025 |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaali | tiili, betoni, |
| Katto | Tyyppi: harjakatto, Kate: peltikate |
| Pesutilat | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, |
| Sauna | Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Keittiö | Varustus: jääkaappi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: keraaminen, Lattia: parketti |
| Olohuone | Lattia: parketti |
| Makuuhuoneet | Lattia: muovi |
| Säilytystilat | , |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön | Asunto Oy Satuniitty |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi p. 010-7395476 |
| Huolto | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö, RTK-Palvelut Oy |
| Autopaikat | |
| Tontti | oma, 10824 m2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market, ABC asema lähellä |
| Koulu | Lohtajan koulu vieressä |
| Päiväkoti | Päiväkoti on lähellä |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikennettä |
