5h+k+s+kph+pkh+khh+2wc Kajaani Pyykuja 8a, 164m2, 195 000 €

Rivitalo, Pyykuja 8a, 87400, Kajaani, Variskangas

Kuvaus

Läheltä kouluja ja keskustan palveluita ainutlaatuinen ja hyväkuntoinen iso rivitalohuoneisto. Huoneiston pinta-ala on 164m2 jossa on 4mh+oh+k+khh+pkh+kph+sauna ja 2wc:tä. Huoneiston sisätilojen kautta pääsee kätevästi lämpimään ja tilavaan autotalliin. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä niin tällä asunnolla on autopaikkoja tallin lisäksi 4 autolle. Taloyhtiössä on edullinen maalämpö. Taloon on tehyt paljon remonttia ja talo on tekniikaltaan uutta vastaavassa kunnossa. Kaupan yhteydessä myydään iso 120m2 lämmin kuorma-autohalli joka on omilla osakkeilla. Halli on vuokrattu tällä hetkellä. Autohallin H. 79.000€ . Tässä voisi olla sopiva kokonaisuus esim. yrittäjälle tai autoharrastajalle jolla on useampi auto tai muuta kalustoa.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero 21532792
Sijainti Pyykuja 8a
Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Huoneluku 5h+k+s+kph+pkh+khh+2wc
Asuinpinta-ala 164 m2
Kokonaispinta-ala 164 m2
Pinta-alan peruste yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset 1 / 1
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 195 000 €
Myyntihinta 115 533 €
Yhtiövastike 426.4 €/kk
Rahoitusvastike 480.87 €/kk
Vesimaksu €/ oma mittari
Sähkölämmitys €/kk
Lisätietoa maksuista K-vesi: 5,40€/m3, L-vesi: 8,95€/m3 KTV-maksut sisältyvät vastikkeeseen. Jos kaupanteon yhteydessä taloyhtiönlainaosuus maksetaan pois on hoitovastike 426,40€/kk. Erillisen kuorma-autohallin vastikemaksu n. 200€/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto hyvä
Tehdyt korjaukset tasakaton muutos harjakatoksi 1995. salaojat 2005. Lumiesteiden asennus ja autotallin ovet 2008. Julkisivusta maalattu ikkunapielet, ikkunapellit, puuosat ja sokkeli 2010-2012. lämmitysmuoto muutettu öljystä maalämmöksi 2011. Käyttövesiputket uusittu 2015. B-asunnossa korjattu 2017 Vesikattopalvelu Kemppainen Oy:n toimesta pienemmän makuuhuoneen ja vaatekomeron kattoa, seinää ja lattiaa. Viemärin tuuletusputki on vuotanut kondensaatiovettä. 2018-2019 on tehty OH+K+MH+ET+WC+TKH+VH -alueelta valesokkelirakenteen ja väliseinien kengitys, puukoolatun lattian purku ja uuden betonilaatan valaminen, eristäminen ja vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen , ulkoseinien lisälämmöneristys, ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen ja ktv-liitos
Suunnitellut korjaukset 5-vuoden kunnossapitotarpeet: salaojien huolto, vesikaton kunnon seuranta ja maalaus , piippujen pellitys. Viemäreiden kuvaus. IV-kanavien puhdistus 2026.
Energialuokka D2018
Lämmitysjärjestelmä maalämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaali puu, tiili,
Katto Tyyppi: Harjakatto, Kate: pelti
Pesutilat Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet,
Sauna Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Keittiö Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: erillisuuni, liesitaso, Lattia: vinyyli
Olohuone Lattia: vinyyli
Makuuhuoneet Lattia: vinyyli
Säilytystilat , ulkovarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön Asunto Oy Kajaanin Pyykuja 8
Isännöitsijä Sinokki Oy/ Timo Sinokki p. 045-12267919
Huolto Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat, lumitöissä käytetään tarvittaessa urakoitsijaa, muutoin asukkaat huolehtivat itse pihojen hoidosta
Autopaikat
Tontti oma, 2392 m2
Kaavoitustiedot Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lehtikankaan s-market ja apteekki n. 700m
Koulu koulut n. 1,5km päässä
Päiväkoti alueella useampiakin päiväkoteja
Liikenneyhteydet