5h+k+s+kph+pkh+khh+2wc Kajaani Pyykuja 8a, 164m2, 195 000 €

Rivitalo, Pyykuja 8a, 87400, Kajaani, Variskangas

Kuvaus

Läheltä keskustan palveluita ja kouluja myynnissä nyt aivan ainutlaatuinen rivitalohuoneisto. Huoneiston pinta-ala on 164m2 jossa on 4mh+oh+k+khh+pkh+kph+sauna ja 2wc:tä. Huoneiston sisätilojen kautta pääsee kätevästi lämpimään ja tilavaan autotalliin. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä niin tällä asunnolla on autopaikkoja tallin lisäksi 4 autolle. Taloyhtiössä on edullinen maalämpö, lisäksi taloon on tehyt mittava remontti jossa on vanhat lattiat purettu ja tehty kengitysremontti ja valettu uusi lattia, samalla lattiaan on asennettu vesikietoinen lattialämmitys. Ikkunat ja kv-putket uusittu. Kaupan yhteydessä myydään iso 120m2 lämmin kuorma-autohalli joka on omilla osakkeilla. Halli on vuokrattu tällä hetkellä. Autohallin H. 79.000€ .

Asunnon perustiedot

Kohdenumero 21532792
Sijainti Pyykuja 8a
Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Huoneluku 5h+k+s+kph+pkh+khh+2wc
Asuinpinta-ala 164 m2
Kokonaispinta-ala 164 m2
Pinta-alan peruste yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset 1 / 1
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 195 000 €
Myyntihinta 115 533 €
Yhtiövastike 426.4 €/kk
Rahoitusvastike 480.87 €/kk
Vesimaksu €/ oma mittari
Sähkölämmitys €/kk
Lisätietoa maksuista K-vesi: 5,40€/m3, L-vesi: 8,95€/m3 KTV-maksut sisältyvät vastikkeeseen. Jos kaupanteon yhteydessä taloyhtiönlainaosuus maksetaan pois on hoitovastike 426,40€/kk. Erillisen kuorma-autohallin vastikemaksu n. 200€/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto hyvä
Tehdyt korjaukset tasakaton muutos harjakatoksi 1995. salaojat 2005. Lumiesteiden asennus ja autotallin ovet 2008. Julkisivusta maalattu ikkunapielet, ikkunapellit, puuosat ja sokkeli 2010-2012. lämmitysmuoto muutettu öljystä maalämmöksi 2011. Käyttövesiputket uusittu 2015. B-asunnossa korjattu 2017 Vesikattopalvelu Kemppainen Oy:n toimesta pienemmän makuuhuoneen ja vaatekomeron kattoa, seinää ja lattiaa. Viemärin tuuletusputki on vuotanut kondensaatiovettä. 2018-2019 on tehty OH+K+MH+ET+WC+TKH+VH -alueelta valesokkelirakenteen ja väliseinien kengitys, puukoolatun lattian purku ja uuden betonilaatan valaminen, eristäminen ja vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen , ulkoseinien lisälämmöneristys, ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen ja ktv-liitos
Suunnitellut korjaukset 5-vuoden kunnossapitotarpeet: salaojien huolto, vesikaton kunnon seuranta ja maalaus , piippujen pellitys. Viemäreiden kuvaus. IV-kanavien puhdistus 2026.
Energialuokka D2018
Lämmitysjärjestelmä maalämpö,
Muuta kauppaan kuuluvaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaali puu, tiili,
Katto Tyyppi: Harjakatto, Kate: pelti
Pesutilat Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet,
Sauna Oma sauna, Lattia: laatta, Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Keittiö Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Liesi: erillisuuni, liesitaso, Lattia: vinyyli
Olohuone Lattia: vinyyli
Makuuhuoneet Lattia: vinyyli
Säilytystilat , ulkovarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön Asunto Oy Kajaanin Pyykuja 8
Isännöitsijä Sinokki Oy/ Timo Sinokki p. 045-12267919
Huolto Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat, lumitöissä käytetään tarvittaessa urakoitsijaa, muutoin asukkaat huolehtivat itse pihojen hoidosta
Autopaikat
Tontti oma, 2392 m2
Kaavoitustiedot Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lehtikankaan s-market ja apteekki n. 700m
Koulu koulut n. 1,5km päässä
Päiväkoti alueella useampiakin päiväkoteja
Liikenneyhteydet